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GDM (Thailand) Co., Ltd.

最終更新日: 2025-02-10

タイで工業用地をお探しなら実績豊富なGDMへ。本社からの距離やスタッフの集めやすさなど、様々な条件から御社に最適なロケーションを選定し、豊富なネットワークを使って土地・工業探しをサポートします。

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タイで10年以上、200万㎡以上の売買実績。工場・用地探しやオフィス物件探しなら実績多数のGDMへぜひご相談ください。工場売却は無料で査定を行っております。その他、オフィス物件探しから、内装施工、展示会のデザインまで承っております。

技術・製品情報

クライアントのニーズを把握し、複数の用地を提案。ピンポイントで取得したい土地の地権者へ交渉も可能。外部エージェントを使わず全て自社スタッフで行うため情報漏洩リスクを軽減。

ボリュームチェックや収益還元法などによる収支計算などのフィージビリティスタディを実施。スムーズな意思決定を行えるように事業の有効性を事前に確認。案件ごとに土地評価額、周辺土地価格、収益還元法などFSをまとめた資料もご提供。本社への情報共有レポートとしてもそのままご使用いただけます。

土地瑕疵担保確認。地権者及び周辺地権者やテナントの属性調査。EIA(環境アセスメント)申請時のトラブル軽減など事前に情報収集。煩わしい各種申請書類の作成もサポート。

都心部の一等立地は高齢者や権力者が所有することもあるため、信頼関係構築のための交渉シナリオを作成し、慎重な交渉・協議を重ねる。

外部プロフェッショナルリーガルチームと共同し、円滑な契約締結を実行。土地権利移転実行まで万全の支援を提供。

EIAの専門家への引継ぎや、土地内部の清掃・フェンス付けなど土地権利移転後もサポート。煩わしい各種申請書類の作成もサポート

各種申請書類の準備、作成を行い、土地局の審査官との折衝を行います。当日の登記移転をスムーズに行えるように、入念な事前確認を行います。